Eladó Családi ház, Erdőkertes

#2517007

Eladó Családi ház

65 millió Ft

Erdőkertes
Alapterület:
100 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
ÚJ AJÁNLAT

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
750 m2
Hőszigetelt
1
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Erdőkertes gyönyörű természetközeli részén, csendes mellékutcában új építésű, önálló családi ház 750m2-es telekkel, kocsibeállóval eladó! 
Műszaki adatok: 
Alap:
- Sávalap, 50 cm széles és 90 cm mély, 12-es betonvassal, betonminőség C-16
-Betonlemez alatt 15 cm tömörített kavicságy, rajta 8-as betonháló
- 10 cm vastag szerelőbeton, betonminőség C-20
Főfal:
- 30 cm-es POROTHERM NF tégla
- Hőszigetelt nyílásáthidalások elemmagas áthidalóval
- Koszorú 25cm*25cm, 12-es betonvassal, 8-as kengyellel, betonminőség C-20
- vakolás, baumit vakolattal
Válaszfal:
- 10 cm-es válaszfal tégla
- Glettelve
Födém, tető: 
- Betongerendás födém
- Szarufák 10cm*15cm, gomba és rovar elleni vegyszerrel kezelve
- Födémen hőtükrös tetőfólia, és azon 20 cm-es üveggyapot szigetelés (0,039 W/m2K)
- ISOTEX tetőfólia
- Átszellőztetett tetőtér
- Horganyzott ereszcsatorna
- TOSCANA TERRA cserépfedés (szabadon választható színben)
Elosztás: 
- előszoba,
- 37,8m2-es nappali-konyha-étkező + 16,4m2 terasz
- kamra
- 5db szoba
- közlekedő
- fürdő
- külön mellékhelyiség
- háztartási helyiség
Villanyszerelés
- Falhornyokban elhelyezett műanyag csövekben futó villanyvezeték
- SCHNEIDER ANYA szerelvények
Vízszerelés: 
- 5 rétegű Pex-Al-Pex csövek hőszigetelő burkolatban
- Központi vízelosztás központi nyomáscsökkentővel (nem gerincvezetékes!)
- Aljzat vízszigetelés egyrétegű GV lemezzel
- 4 cm lépésálló EPS-100 lap, erre hőtükrös fólia, és betonháló (150mm*150mm*4mm)
- radiátoros fűtésrendszer -  Ariston kondenzációs kombi cirkóval (200 000 Ft)
- Aljzat betonozása
- MOFÉM MAMBO 5 csaptelepek 6000 Ft/db, 1 szükséges, 2 db 40-es mosdó 5000 Ft/db
- Kád (30 000 Ft) – előlap nélkül
- WC 1db (10 800 Ft) – tartállyal.
Nyílászáró:
- Műanyag nyílászárók fehér kivitelben, 1W/m2K-es üvegezéssel (ablakokon redőny és szúnyogháló, redőny terasz ajtón)
- Bejárati ajtó 90 000 Ft-os árban
 Homlokzat:
- Homlokzati hőszigetelés 12 cm vastag EPS-80 lappal
- Lábazat kialakítása XPS 5 cm-es lappal
- Homlokzati nemesvakolat: 1,5-ös szemcsenagyságú vakolattal (6000 Ft/vödör, 25 kg)
Kerítés:
- 30cm*30cm betonpilléres (színezve, fedlappal) deszka kerítés- 3 m széles nagykapu (1db),
  és 1 db 90 cm széles kiskapu

 

Céges építkezés! 

 

CSOK, kedvezményes hitel igénybe vehető, 5%-os áfa visszaigényelhető!

 

Kulcsrakész ár tartalmazza: szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat, festést a megadott árkategórián belül.

 

Várható átadás: 2021.december

 

Irányár: 65Mft

 

Hivatkozási szám:2517007.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!