Eladó Ikerház, Gödöllő

#2516663

Eladó Ikerház

62 millió Ft

Gödöllő
Alapterület:
106 m2
Szobák száma:
4 + 1
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
150 m2
Hőszigetelt
Cirkó
2
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

MÁSIK FELE MÁR ELKELT!

Gödöllő kertvárosias részén, központhoz közel új építésű ikerházfél eladó!

Műszaki leírás: 
- Teherhordó falazat: Porotherm 30K + Dryvit rendszer 15 cm
- Válaszfal Porotherm 10NF
- Födémkoszorú Deszkazsaluzatba mixerbeton, benne kengyelvasalat. Földszint feletti födém E7 gerendás födém rétegrend szerint.
- Tetőcserép kerámia cserép vöröses színbendf. 
- Elektromos áram meglévő 1 x 32 A
- Külső nyílászárók: műanyag, fehér színű, 6 légkamrás 3 üvegrétegű bukó-nyíló nyílászárók. A tetőtéri műanyag 3 üvegrétegű Roto ablakok. Bejárati ajtó több ponton záródó megoldással 200.000.-ft értékig kerül beépítésre.
- Belső nyílászárók: tokkal együtt 40.000.-ft értékben,kilinccsel felszerelve(max.45.000.-ft) kerülnek beépítésre.
- Fűtése és használati meleg víz ellátása korszerű gázkazánnal (kondenzációs, átfolyós rendszerű) termosztáttal történik, ill. a tervezésnél egyeztetett megújuló energiaforrás beépítésének előkészítése megtörténik. A helyiségekben mindenhol padlófűtés lesz, valamint a fürdőkben törölközőszárítós radiátor 20.000.-ft összeghatárig.
- Mosógép telepítéséhez, 1 db fali csatlakozó kerül kiépítésre a háztartási helységben
- Fürdőszobában és a WC-ben 1-1 beépített geberit wc kerül, nyomólap választható 10.000.-ft értékig, wc csésze 20.000.-ft-ig. illetve fürdőkád vagy zuhanykabin/fal: 40.000 ft értékben. Az alsó szinten egy db. zuhanyzó, a felső szinten 1 db. kád lesz beépítve.
- Mosdókagylók választhatók 20.000 ft értéhatárig.

- Csaptelepek egykaros Mofém vízforgatók, mosdó csaptelep:15.000 ft étrékben, kádtöltő csaptelep: 20.000 ft értékben, zuhanycsaptelep 20.000 ft értékben kerül beépítésre
- Riasztórendszer alapszerelése (csövezés és kábelezés) minden rendszerrel kompatibilis.
- Műholdas és kábeles vételi lehetőség egyaránt kiépítésre kerül.
- Hidegburkolatok: A terasz fagyálló, kőporcelán burkolattal készülnek, flexibilis, fagyálló ragasztóval, fugázva.
Belső helyiségek (konyha, WC, fürdőszoba, háztartási helység, előszoba) hidegburkolatai, a megrendelő által kiválasztott mintázatban és burkolólapokból alapozva, ragasztva és fugázva készülnek bruttó 3500.-ft / m2 maximum áron. Fürdőszoba (2 méter magasságig), WC (1,50 méter magasságig) és a konyhabútorok közötti falszakasz (4 m2-ig) csempeburkolatot kap.
- Melegburkolatok: Szobák, nappali és étkező lamináltpadló burkolást kapnak szegélyekkel. Bruttó elszámolási egységára 2500 Ft/m2. Az ár tartalmazza a minőségi burkolási munkához szükséges padlóváltókat, élvédőket és szilikon tömítőket.

Elosztás:
Földszint (57m2): nappali, konyha, kamra, fürdő, előszoba
Emelet (bruttó 55m2, nettó 48,6m2): 3 szoba,közlekedő, fürdő

Telek:
- 106m2-es lekerített telekrész tartozik a lakáshoz.

Elhelyezkedés:
A belváros közelsége miatt minden könnyen elérhető: óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, piac, üzletek, hivatalok kisebb távolságra 
Gyalog 5-10 percen belül éjjel-nappali élelmiszerüzlet, szupermarket, pizzéria, zöldséges és különböző szolgáltatási üzletek. 

Várható kulcsrakész átadás: 2021. nyár. -ősz

Irányár: 62Mft
Hivatkozási szám:2516663.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!