Eladó Családi ház, Gödöllő

#2518204

Eladó Családi ház

114.9 millió Ft

Alapterület:
160 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
FELÚJÍTOTT
ÚJ AJÁNLAT

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
850 m2
Kondenzációs kazán
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Örökpanorámás, kétgenerációs lehetőséget kínáló családi ház Gödöllő-Blahán – 160 m², 850 m² telek”

KINEK AJÁNLOM?

Elsősorban nagyobb gyermekes családoknak, illetve akár kétgenerációs családoknak ajánlom, akik tágas, jól szeparálható otthont keresnek, ahol a közös családi terek mellett minden generációnak saját élettér biztosítható.

Különösen azoknak lehet ideális, akik számára fontos a privát szféra, a délnyugati, napos fekvés, az örökpanoráma és a természet közelsége, és nem jelent számukra problémát a domboldalt követő, több félszintes lakótér kialakítás.

A sok lépcső miatt kisgyermekes, babával költöző családoknak kevésbé lehet praktikus, nagyobb gyermekekkel és két generáció együttélésére azonban kifejezetten érdekes lehet az alaprajza.

 

ÖRÖKPANORÁMÁS, TERMÉSZETKÖZELI CSALÁDI HÁZ GÖDÖLLŐ-BLAHÁN

 

Gödöllő-Blaha csendes, természetközeli részén, 850 m²-es domboldali telken, gyönyörű örökpanorámával kínálunk megvételre egy 160 m²-es, folyamatosan korszerűsített családi házat.

A délnyugati fekvésnek köszönhetően a ház világos és napos. A szemközti házak mögött már erdős terület kezdődik, a környéken pedig számos kiránduló- és sétaút található. A kert és a teraszok kialakítása nyugodt, privát életteret biztosít.

KÉT KÜLÖN BEJÁRAT – AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS

 

Az ingatlan egyik különleges előnye a két külön bejárat, amely jelentősen növeli a ház sokoldalú használhatóságát.

Az egyik bejárat a földszinten található, a garázs és a mosókonyha szintjén..

A másik, ettől elkülönülő bejárat a hátsó, panorámás teraszra néző szinten nyílik, ahol egy nappali méretű különálló szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, valamint folyosón kialakított konyhai kiállás található.

Ez a rész megfelelő kialakítással önállóbb lakótérként, vendégrészként vagy kétgenerációs együttélés egyik élettereként is használható.

A hátsó terasz alatt található további hobbihelyiség / nyári konyha kialakítására alkalmas tér, amely szintén jól kiegészítheti ezt az elkülönített életteret.

 

JÓL SZEPARÁLHATÓ, TÖBB FÉLSZINTES KIALAKÍTÁS

A ház szintjei a domboldal adottságait követik, a különböző funkciók pedig jól elkülönülnek.

Alsó szint: előszoba, közvetlen garázsbejárat, tágas mosókonyha és gardrób. A hátsó terasz alatt hobbihelyiség / nyári konyha kialakítására alkalmas tér és gépészeti helyiség található. WC kialakítására is van lehetőség.

Következő félszint: előszoba, konyha kialakítására alkalmas tér, nappali méretű különálló szoba, kádas fürdőszoba WC-vel és panorámás terasz.

Következő szint: tágas nappali, amerikai konyha-étkező, kamra és zuhanyzós fürdőszoba.

Felső szint: nagy hálószoba gardróbkapcsolattal.

Legfelső szint: szülői hálószoba erkéllyel és különnyíló WC-vel.

A különböző szinteknek és a két bejáratnak köszönhetően a ház egyszerre tudja biztosítani a közös családi életet és az egymástól elkülönülő privát élettereket.

 

FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT

Az ingatlan első része 2000-ben épült 30 és 38 cm-es téglafalazatú, a hátsó, az 1970-es években épült rész szilikát (ytong elődje)  falazatú. A ház 2000-ben átépítésen és bővítésen esett át.

Az elmúlt években többek között megtörtént a víz- és villanyvezetékek,

a fűtésrendszer ,a nyílászárók cseréje,

3 fázisú szabványosítás, 10 cm homlokzati hőszigetelés,

új konyha Bosch gépekkel,

4 inverteres klíma,

valamint 2025-ben tetőfelújítás, födémszigetelés,

új fürdőszoba és motoros teraszárnyékolók kialakítása.

A jelenlegi fogyasztási adatok alapján a havi általány: gáz 22.000 Ft, villany 9.000 Ft, víz 6.000 Ft.

FŐBB ADATOK

160 m² lakótér | 850 m² telek | nappali + 3 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 WC | 16 m² garázs | 15 + 17 m² terasz | délnyugati fekvés | 2 külön bejárat

Irányár: 114,9 M Ft

Ha nagyobb gyermekekkel vagy két generációval olyan otthont keres, ahol a panoráma, a napfény, a természet közelsége és a privát szféra egyaránt fontos, érdemes személyesen is megnézni ezt a különleges gödöllői otthont.

Hivatkozási szám: 2518204.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 

 

 

 



Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése