Eladó Családi ház, Őrbottyán

#2518093

Eladó Családi ház

79.9 millió Ft

Őrbottyán
Alapterület:
77 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
ÚJ AJÁNLAT
ÚJSZERŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
720 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
1
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Minőségi, energiatakarékos otthon Őrbottyán egyik legszebb részén, az Őrszentmiklósi-tó közelében

Eladó egy teljes körűen felújított, önálló családi ház Őrbottyánban, az Őrszentmiklósi-tótól mindössze 300 méterre, aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető helyen. A 720 m²-es telekkel rendelkező ingatlan modern, energiatakarékos megoldásokat kínál (A+ energetikai besorolás), így kiváló választás lehet hosszú távra is.

A ház nettó alapterülete 77 m², amely az elmúlt két évben szinte teljesen újjászületett: a falakig és alapokig visszabontva, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, korszerű technológiákkal építették újjá.

A felújítás során megvalósult főbb munkálatok:
- GV4 vízszigetelés a talajnedvesség ellen,
- 15 cm padlószigetelés, 20 cm homlokzati és 40 cm tetőszigetelés,
- új tetőhéjazat,
- prémium minőségű német szaniterek és burkolatok (pl. 10 mm vastag vízálló laminált padló 30 év garanciával),
- magas kategóriás beltéri ajtók (kb. 250.000 Ft/db értékben),
- teljeskörű új gépészet (víz-, csatorna-, és elektromos hálózat),
- LED-világítás minden helyiségben, kültéren mozgásérzékelőkkel,
- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, melegvízhez puffertartállyal,
- 2 db inverteres klíma (hűtés-fűtés funkcióval),
- 3-fázisú elektromos rendszer, H-tarifás mérőórával,
- gondozásmentes kerítés elektromos, távirányítós kapukkal,

Helyiségek elrendezése:
A ház egy tágas amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-mosdóból áll. A déli tájolású, 10,55 m²-es teraszról szép kilátás nyílik a környező tájra, így ideális hely a pihenésre. A házhoz 13,7 m²-es, gépészeti és tárolási célokat szolgáló pince is tartozik.

Kültér és kiegészítők:
Az udvarban 18 m²-es fedett autóbeálló biztosítja a gépjármű védelmét. A gondozott kertben több gyümölcsfa található, amelyeket egy 5 m³-es esővízgyűjtő rendszer segít öntözni.

További előnyök:
- Tehermentes, tiszta tulajdoni lap
- Azonnal költözhető
- Csendes, családias környék
- Aszfaltos, rendezett utca
- A tó és annak élővilága kellemes kikapcsolódást kínál
- Közelben játszótér, sétautak
- A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló 300 méterre található, míg a városközpont (iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, boltok, szolgáltatók) 15-20 perces sétával elérhető.

Irányár: 79,9MFt

Hivatkozási szám: 2518093.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 



Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése