Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
182 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
ÚJ AJÁNLAT

78.9

Eladó Téglalakás

Gödöllő

3
76 m2

Gödöllő központjában, világos, erkélyes 3 szobás lakás eladó!

A főtértől mindössze 3–5 perc sétára kínálunk megvételre egy 74 m²-es, első emeleti, jó állapotú társasházi lakást.

Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően egy erkélykapcsolatos nappali, egy tágas hálószoba, egy kisebb szoba, konyha-étkező, közlekedő, kádas fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A 2 m²-es erkély csendes, patakra néző kilátást kínál.

A keleti tájolású konyha és nappali kellemes reggeli fényt kap, míg a délnyugati fekvésű hálószobák délután is világosak.

Fűtése konvektorokkal megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A biztosítéktábla cseréje már megtörtént, a műanyag nyílászárók és a 2018-ban felújított parketta (előszoba, nappali, nagyszoba) tovább növelik a komfortérzetet.

Az ingatlanhoz 5 m²-es saját tároló tartozik, a ház környezetében pedig ingyenes a parkolás.

Igény esetén egy kb. 18 m²-es garázs is megvásárolható 12 millió Ft vételáron.

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően üzletek, piac, éttermek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc alatt elérhetők, így a mindennapi ügyintézés autó nélkül is kényelmes.

Irányár: 78,9 millió Ft

Hivatkozási szám: 2518387.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

134.5

Eladó Családi ház

Veresegyház

4
108 m2
471 m2

Veresegyház egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Ivacson, az Ivacsi-tó közelében kínálunk megvételre egy nappali + 3 szobás, garázsos, duplakomfortos, új építésű földszintes családi házat 471 m²-es telken.
Céges kivitelezés – CSOK Plusz igénybe vehető!
 
Az átgondolt alaprajzú, modern családi ház egy közel 32 m²-es amerikai konyhás nappali-étkezővel, három külön nyíló hálószobával, előszobával, két közlekedővel, fürdőszobával, külön WC-vel, háztartási helyiséggel, valamint 16,5 m²-es garázzsal készül. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertkapcsolatra.
 
Az építkezés jelenlegi szakaszában a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók még a leendő tulajdonos igényei szerint választhatók.
 
Műszaki tartalom
- 30 cm Porotherm falazat
- 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Beton cserépfedés
- Vasbeton födém 20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag hőszigetelt nyílászárók
- Redőny- és riasztó-előkészítés
- Kondenzációs gázkazán vagy hőszivattyú (+3.000.000 Ft)
- Padlófűtés
- Hűtő-fűtő klíma 250.000 Ft értékig
- Bejárati ajtó 250.000 Ft értékig
- Beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékig
- Kerámia burkolatok 5.500 Ft/m² értékig
- Laminált parketta 4.500 Ft/m² értékig
- Mosdó 20.000 Ft/db
- WC 30.000 Ft/db
- Csaptelepek 15.000 Ft/db
- Kád 50.000 Ft
- Zuhanyfolyóka 25.000 Ft
- Helyiségenként 1 db elektromos kiállás, további kiállások 25.000 Ft/db
- Helyiségenként 1 db kapcsoló, további kapcsolók 35.000 Ft/db
 
Várható átadás: 2027. I. negyedév.
 
Környék
Az ingatlan Veresegyház egyik legkedveltebb városrészében, Ivacson, csendes, aszfaltozott utcában található. Az Ivacsi-tó néhány perc alatt elérhető, a közelben óvoda, iskola, buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az M3-as autópálya gyorsan megközelíthető, így Budapest is könnyen elérhető.
 
Irányár: 134,5MFt
 
 
Hivatkozási szám: 2518385.
 
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

134.9

Eladó Családi ház

Veresegyház

4
108 m2
461 m2

Veresegyház egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Ivacson, a tó közvetlen közelében kínálunk megvételre egy nappali + 3 szobás, garázsos, duplakomfortos, új építésű földszintes családi házat, 470 m²-es telken.

Céges kivitelezés, CSOK Plusz igénybe vehető!

A praktikus elrendezésű otthon tágas nappali–konyha–étkezővel, három külön nyíló hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel, háztartási helyiséggel, 16,5 m²-es garázzsal és terasszal készül. Az építkezés jelenlegi szakaszában a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók még a vevő igényei szerint választhatók.

Műszaki tartalom
- 30 cm Porotherm falazat
- 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Beton cserépfedés
- Vasbeton födém 20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag hőszigetelt nyílászárók
- Redőny- és riasztó-előkészítés
- Kondenzációs gázkazán vagy hőszivattyú (+3.000.000 Ft)
- Padlófűtés
- Hűtő-fűtő klíma 250.000 Ft értékig
- Bejárati ajtó 250.000 Ft értékig
- Beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékig
- Kerámia burkolatok 5.500 Ft/m² értékig
- Laminált parketta 4.500 Ft/m² értékig
- Mosdó 20.000 Ft/db
- WC 30.000 Ft/db
- Csaptelepek 15.000 Ft/db
- Kád 50.000 Ft
- Zuhanyfolyóka 25.000 Ft
- Helyiségenként 1 db elektromos kiállás, további kiállások 25.000 Ft/db
- Helyiségenként 1 db kapcsoló, további kapcsolók 35.000 Ft/db

Várható átadás: 2027. I. negyedév.

Környék
Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában, rendezett családi házas környezetben található. Az Ivacsi-tó néhány perc sétával elérhető, a közelben buszmegálló, vasútállomás, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az M3-as autópálya gyorsan elérhető, Budapest könnyen megközelíthető.

További információért, részletes műszaki tartalomért vagy alaprajzért keressen bizalommal!

Irányár: 134.900.000.-Ft

Hivatkozási szám: 2518385.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

29.9

Eladó Családi ház

Verseg

4
125 m2
1 800 m2

Eladó Versegen örökpanorámás telken új építésű családi ház – szerkezetkész állapotban, kiváló áron!

Irányár: 29,9 millió Ft

Budapest határától mindössze 35 km-re, Pest vármegyében, Versegen, az M3-as autópályától csupán 10 percre kínálunk megvételre egy új építésű, szerkezetkész családi házat.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan, örök panoráma a Mátra hegyeire, valamint a csendes, nyugodt környezet.
A ház egy 1.800 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező telken épül, nettó 125 m²-es alapterülettel, amelyhez 40 m²-es fedett terasz és dupla garázs is tartozik. A tetőtér igény szerint beépíthető, így a későbbiekben tovább bővíthető az élettér.
A ház jelenleg szerkezetkész állapotban eladó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső tereket, burkolatokat, gépészetet és a végső megjelenést.

Műszaki tartalom:
- 30 cm Ytong falazat
- 15 cm külső hőszigetelés
- 20 cm födémszigetelés
- Hőszivattyús padlófűtés előkészítése
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Betoncserép tetőfedés

Helyiségek:
- 3 hálószoba
- Nappali–étkező
- Konyha
- Fürdőszoba
- Gardrób
- Előtér
- Gépészeti/háztartási helyiség
- Dupla garázs
- 40 m² fedett terasz

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy modern, energiatakarékos otthont szeretnének saját ízlésük szerint befejezni, egy nyugodt, természetközeli környezetben.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant!

Hivatkozási szám: 2518384.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu 
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Csok Plusz
Otthon Start 3%-os hitellel
ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

253.5

Eladó Családi ház

Budapest, XVI. kerület

5
160 m2
1 075 m2

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy magas műszaki színvonalon épülő, önálló családi házat. Az ingatlan 1075 m²-es telken valósul meg, praktikus elrendezéssel, tágas terekkel és korszerű műszaki megoldásokkal.
 
A bruttó 204,12 m² alapterületű ház nettó 146,13 m² lakóteret kínál, 4,14 m²-es tároló és 13,32 m²-es fedett terasz egészít ki.
 
Az otthon központja a közel 43 m²-es nappali–étkező–konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a kerttel. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően négy külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba, külön vendég WC, gardrób, kamra és háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.
 
Műszaki tartalom:
– 30 cm-es Porotherm falazat
– 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
– Romai Novo antracit betoncserép
– Háromrétegű, kívül antracit, belül fehér műanyag nyílászárók
– Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés
– Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben
– 3×20 A elektromos csatlakozás
– Riasztó-, internet- és kaputelefon-előkészítés
 
Az ár tartalmazza:
– Kerámia burkolatok bruttó 8.000 Ft/m² értékig
– Laminált parketta bruttó 8.500 Ft/m² értékig
– MDF beltéri ajtók bruttó 85.000 Ft/db értékig
– Szaniterek bruttó 600.000 Ft összértékig
– Térkövezett gépkocsibeálló és járdák
– Utcafronti kerítés személybejáró kapuval és tolókapuval
– Durva tereprendezés
 
Átadás: 2027. I. negyedév.
 
Céges kivitelezés – CSOK Plusz és Otthon Start Program igénybe vehető.
 
Környék:
Rákosszentmihály nyugodt, aszfaltozott mellékutcájában helyezkedik el. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók, így a kertvárosi nyugalom kiváló infrastruktúrával párosul.
 
Irányár: 253.500.000.-Ft
 
Amennyiben egy korszerű műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és megbízható kivitelezésben készülő családi házat keres Budapest XVI. kerületében, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.
 
Hivatkozási szám: 2518381.
 
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT

82.9

Eladó Üzlethelyiség

Gödöllő

3
106 m2
270 m2

Eladó kertkapcsolatos lakás Gödöllő belvárosának közelében – lakásnak és vállalkozásra is kiváló!

Gödöllő belvárosától sétatávolságra eladó egy 106 m²-es, földszinti ingatlan, amely jelenlegi kialakításában is kényelmesen használható lakásként, ugyanakkor elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően szolgáltató tevékenység végzésére is kiváló lehetőséget kínál. A lakáshoz 134 m²-es saját, gondozott kert tartozik.

Az ingatlan elosztása
- Előszoba
- Közlekedő
- 3 külön nyíló szoba
- Étkező-konyha
- Zuhanyzó
- 2 külön WC
- Tárolóhelyiség

A praktikus alaprajznak köszönhetően a helyiségek világosak, jól bútorozhatók és kényelmes életteret biztosítanak.

Műszaki jellemzők
Az ingatlan az 1980-as években épült, masszív, 35 cm-es tégla falazattal. Az aljzat 1,5 méter mélységben körben szigetelt.
Belső válaszfalak gipszkarton szerkezetűek, kiegészítő hangszigeteléssel, a süllyesztett világítás pedig modern megjelenést biztosít.
A nyílászárók felújított, műanyag, hőszigetelt kivitelűek.

Fűtés és komfort
- Gázkazán
- Padlófűtés
- Mindhárom szobában hűtő-fűtő klíma
- A használati melegvizet elektromos villanybojler biztosítja

Kert
A lakáshoz 134 m²-es saját, gondozott kert tartozik. A legnagyobb szobából közvetlen kijárat nyílik a füvesített kertbe, a konyhából pedig az oldalkert érhető el, amely igény szerint terasz kialakítására is alkalmas.

A kert gondozását automata öntözőrendszer és csepegtető rendszer segíti, a kerítés mentén ültetett babérmeggy sövény természetes takarást biztosít.

Sokoldalúan hasznosítható
Jelenlegi kialakításában is kényelmesen használható lakásként, ugyanakkor a praktikus elosztásnak, a földszinti elhelyezkedésnek és a kiváló lokációnak köszönhetően szolgáltató tevékenység végzésére is megfelelő választás lehet. Ideális például személyi edzéshez, gyógytornához, masszázsszalon, szépségszalon, iroda vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.

Amennyiben az új tulajdonos az eredeti helyiségelosztást részesítené előnyben, az eredeti alaprajz alapján az elrendezés visszaállítható.

További információk
A vételár tartalmazza a konyhabútort, amelynek beépítése az új tulajdonos feladata.
A jelenlegi zuhanyzó a mellette található tárolóhelyiség és az egyik külön WC egybenyitásával tovább bővíthető, így egy tágasabb fürdőszoba is kialakítható.
A telken belül két különböző helyen is kialakítható gépkocsibeálló, az új tulajdonos igényei szerint.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Gödöllő egyik frekventált részén található, így a belváros, üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A vastag téglafalak, a korszerű nyílászárók és a hangszigetelt belső falak hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.

Amennyiben egy tágas, kertkapcsolatos ingatlant keres Gödöllőn, amely otthonként és szolgáltató tevékenység számára egyaránt kiváló lehetőséget kínál, várom megtisztelő hívását, és szívesen megmutatom személyesen is!

Irányár: 82,9MFt

Hivatkozási szám:2518380.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

66.9

Eladó Panellakás

Gödöllő

2 + 1
69 m2
1

Gödöllő központi részén, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy világos, jó elrendezésű, 69 m²-es, erkélyes lakás!

A lakás I. emeleti, D–DNy-i fekvésének köszönhetően kellemesen világos, napfényes otthon. Kiváló beosztásának és körbefűtött kialakításának köszönhetően komfortos és gazdaságosan fenntartható, rezsije minimális.

Elosztás:
- tágas nappali erkéllyel
- előszoba
- közlekedő
- étkező
- egy nagyobb és egy kisebb szoba
- konyha
- fürdőszoba
- külön WC

Műszaki és felújítási jellemzők:
- részben felújított állapot
- mindenhol műanyag nyílászárók
- szúnyoghálók és műanyag redőnyök
- belső rolók
- a fürdőszoba 2016-ban felújítva
- akadálymentesített zuhanykabin
- új mosdó
- új vízvezetékek és burkolatok fürdőszobában, WC-ben
- minden helyiségben új konvektorok
- a szobákban laminált parketta
- melegvíz villanybojlerrel
- mobil klíma

A konyhabútor a gépekkel(gáztűzhely, mosogatógép) együtt az ár részét képezi.

A lakáshoz saját tároló is tartozik.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb fontos helyek néhány perc alatt elérhetők. A társasházban jó és barátságos lakóközösség várja az új tulajdonost.

Ideális választás lehet mindazok számára, akik Gödöllő központjában keresnek jó elosztású, világos, erkélyes, részben felújított és alacsony rezsijű otthont.

Irányár: 66,9MFt

Hivatkozási szám: 2518378.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

154.5

Eladó Ikerház

Gödöllő

4
133 m2
500 m2

Új építésű, közös lakótéri fal nélküli ikerházfél Gödöllő kertvárosában – nappali + 4 szoba, 500 m² saját telekrész!

Gödöllő egyik legkedveltebb kertvárosi részén, csendes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy nettó 133,27 m²-es, egyszintes, nappali + 4 szobás, modern kialakítású ikerházfelet, amelyhez 500 m² kizárólagos használatú telekrész és 16,11 m²-es terasz tartozik.

Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegység kizárólag a garázsnál kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös lakótéri fal, ami kiváló hangszigetelést és valódi privát életteret biztosít.

Helyiségek
- Előtér (4,72 m²)
- Nappali–konyha–étkező (44,54 m²)
- 4 kényelmes hálószoba (a negyedik szoba igény szerint garázsként is kialakítható)
- 2 fürdőszoba (a második fürdő háztartási helyiségként is használható)
- Külön mellékhelyiség
- Tároló/gardrób
- Két közlekedő
- 16,11 m²-es terasz

A válaszfalak a jelenlegi építési fázisban még módosíthatók, így az alaprajz részben a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

Műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal, minőségi alapanyagok felhasználásával épül.
- 30 cm-es Porotherm síkra csiszolt, ragasztott okostégla főfalak
- 10 cm-es Porotherm válaszfalak
- Vasbeton födém
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 30 cm-es födémszigetelés
- Bramac antracit betoncserép fedés
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag hőszigetelt nyílászárók (külső oldalon antracit, belső oldalon fehér)
- Valamennyi nyílászáró redőnnyel felszerelve (fehér vagy antracit kivitelben)
- Szabadon választható bejárati ajtó 300.000 Ft értékig
- Szabadon választható beltéri ajtók 80.000 Ft/db értékig
- 10 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés a teljes lakótérben
- Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- Törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
- Teljes körű elektromos alapszerelés
- Internet-, TV-, riasztó- és kamerarendszer előkészítése
- Napelemrendszer előkészítése
- Hideg- és melegburkolatok 8.000 Ft/m² értékig választhatók
- Mennyezetig burkolt fürdőszobák és külön WC
- Fürdőkád vagy zuhanyzó szabadon választható
- Csaptelepek 20.000 Ft/db, szaniterek 40.000 Ft/db értékig választhatók
- Beton járda az épület körül
- 15 m² térkövezett gépkocsibeálló a garázs előtt
- Utcafronti zsalukő kerítés fa betétekkel
- Elektromos kapu

Környezet
- Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosít nyugodt lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát.
- Játszótér néhány perc sétára
- Busz- és HÉV-megálló
- Óvoda és iskola
- Élelmiszerbolt, gyógyszertár
- Minden fontos szolgáltatás 15–20 perc kényelmes sétával elérhető
- Budapest az M3-as autópályán keresztül körülbelül 15 perc alatt megközelíthető

Irányár: 154,5 millió Ft

Amennyiben egy korszerű, energiahatékony, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, jól alakítható otthont keres Gödöllő egyik legjobb kertvárosi részén, várom megtisztelő érdeklődését.

Hivatkozási szám: 2518377.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

145

Eladó Ikerház

Gödöllő

5
122 m2
446 m2

Gödöllő belvárosának egyik legkedveltebb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal épülő, 121,66 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 hálószobás ikerházfelet, 445,73 m² kizárólagos használatú telekrésszel.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakás kizárólag a tárolónál kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös lakófal, ezáltal a családi házakra jellemző nyugalmat és teljes intimitást biztosítja.

A jelenlegi építési fázisnak köszönhetően a belső elrendezés még alakítható, a válaszfalak és a kialakítás a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

Elosztás:
- Előszoba
- Tágas, világos nappali–konyha–étkező (28,8 m²)
- 4 kényemes méretű szoba
- Két fürdő
- Háztartási helyiség, amely igény szerint harmadik fürdőszobává alakítható
- Közlekedő
- Fedett előtér
- Fedett tároló/gépészeti helyiség
- 15,78 m² fedett terasz
- 6,91 m² nyitott terasz

Műszaki tartalom:
Korszerű technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül:
-30 cm Porotherm tégla falazat
- 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Monolit vasbeton födém
- 20 cm üveggyapot födémszigetelés
- Bramac betoncserép
- 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók
- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés minden helyiségben
- Törölközőszárító radiátorok a fürdőszobákban
- Riasztó- és klíma-előkészítés

Burkolatok, belső ajtók a vevők igényei alapján szabadon választhatók.

Telek:
A 445,73 m² kizárólagos használatú telekrész ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis elegendő helyet biztosít pihenéshez, gyermekeknek vagy egy hangulatos kert kialakításához.

Környék:
Kiváló lokációval rendelkezik. A belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető: óvoda, iskola, buszmegálló, HÉV, élelmiszerbolt, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók. Budapest az M3-as autópályán keresztül körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlant több sikeres projekttel rendelkező, megbízható kivitelező építi, így a leendő tulajdonos nemcsak egy modern otthont, hanem biztos hátteret is kap.

Kérésre teljes műszaki dokumentációt, alaprajzot és minden további információt készséggel biztosítunk!

Irányár: 145MFt

Hivatkozási szám: 2518375.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 

ÚJ AJÁNLAT
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

149

Eladó Ikerház

Gödöllő

5
113 m2
301 m2

Gödöllő belvárosának egyik legkedveltebb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal épülő, 112,52 m² hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 4 hálószobás ikerházfelet, 300,94 m² kizárólagos használatú telekrésszel.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakás kizárólag a tárolónál kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös lakófal, ezáltal a családi házakra jellemző nyugalmat és teljes intimitást biztosítja.

A jelenlegi építési fázisnak köszönhetően a belső elrendezés még alakítható, a válaszfalak és a kialakítás a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

Földszint:
- Előszoba
- Tágas, világos nappali–konyha–étkező (27,74 m²)
- Kamra
- Szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával
- Háztartási helyiség, amely igény szerint harmadik fürdőszobává alakítható
- Külön vendég-WC
- Közlekedő
- Fedett előtér
- Fedett tároló/gépészeti helyiség
- 4,82 m² fedett terasz
- 7,68 m² nyitott terasz

Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- Fürdőszoba
- Közlekedő

A praktikus alaprajz ideális választás akár nagyobb családok számára is, hiszen a földszinti szülői lakrész és az emeleti gyerekszobák jól elkülönülnek egymástól.

Műszaki tartalom:
Korszerű technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül:
-30 cm Porotherm tégla falazat
- 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Monolit vasbeton födém
- 20 cm üveggyapot födémszigetelés
- Bramac betoncserép
- 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók
- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés minden helyiségben
- Törölközőszárító radiátorok a fürdőszobákban
- Riasztó- és klíma-előkészítés

Burkolatok, belső ajtók a vevők igényei alapján szabadon választhatók.

Telek:
A 300,94 m² kizárólagos használatú telekrész ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis elegendő helyet biztosít pihenéshez, gyermekeknek vagy egy hangulatos kert kialakításához.

Környék:
Kiváló lokációval rendelkezik. A belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető: óvoda, iskola, buszmegálló, HÉV, élelmiszerbolt, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók. Budapest az M3-as autópályán keresztül körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlant több sikeres projekttel rendelkező, megbízható kivitelező építi, így a leendő tulajdonos nemcsak egy modern otthont, hanem biztos hátteret is kap.

Kérésre teljes műszaki dokumentációt, alaprajzot és minden további információt készséggel biztosítunk!

Irányár: 149MFt

Hivatkozási szám: 2518374.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

 

ÚJSZERŰ

54.9

Eladó Üzlethelyiség

Gödöllő

40 m2
Földszint

Gödöllő belvárosának egyik legjobb elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, kiváló állapotú utcafronti saroküzletet, amely stabil és azonnali bevételi lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára.

Az ingatlan két utcafronti bejárattal rendelkezik, ennek köszönhetően jelenleg két külön üzlethelyiségre (27 m² és 13 m²) van osztva. Mindkét üzletrész hosszú távú, megbízható bérlővel hasznosított, így a vásárlást követően azonnal bevételt termelhet.

Központi elhelyezkedésnek és a kiváló láthatóságnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, amely stabil hozamot kínál.

Főbb jellemzői
- 40 m² alapterület
- Két utcafronti bejárat
- Jelenleg 27 m²-es és 13 m²-es üzletre osztva
- Hosszú távú bérlőkkel együtt eladó
- Kiváló állapot
- 30 cm vastag tégla falazat
- Saunier Duval kondenzációs kazán
- Egyedi közműmérés
- 1 db zárt udvari gépkocsibeálló

 Miért érdemes ezt választani?
- Azonnali bérleti bevétel
- Stabil, hosszú távú befektetés
- Kiemelkedő belvárosi elhelyezkedés
- Kiváló értékállóság
- Magas hozampotenciál
- Két külön hasznosítható üzlethelyiség

Irányár: 54,9 millió Ft

Amennyiben egy kiváló lokációban található, azonnal jövedelmet termelő üzlethelyiséget keres befektetési céllal, ez az ingatlan remek választás.

Hivatkozási szám: 2518373.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT

156.9

Eladó Családi ház

Aszód

4
140 m2
830 m2

Prémium minimál családi ház Aszód egyik legkedveltebb részén – szinte rezsimentes otthon, gyönyörű kerttel

Aszód egyik legkeresettebb, természetközeli részén, csendes, forgalommentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, újszerű állapotú, minimál stílusú családi házat.

Az ingatlan 30 cm-es téglából épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel és 25 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel, amely kiváló hőszigetelést és alacsony energiafelhasználást biztosít.

Praktikus, családbarát elosztás 
- előtér
- tágas, világos nappali–konyha–étkező egy légtérben
- 2 db, egyenként 12 m²-es hálószoba
- szülői hálószoba saját fürdőszobával
- külön családi fürdőszoba
- külön mellékhelyiség
- 33 m²-es garázs

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 11 m²-es fedett teraszra, amelyhez egy 29 m²-es nyitott terasz kapcsolódik. Tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak.

Szinte rezsimentes fenntartás
A ház egyik legnagyobb előnye a 6 kW-os napelemes rendszer, amely még közel 10 évig szaldóelszámolásban működik. A rendszer jelenleg több energiát termel, mint amennyit az ingatlan felhasznál, így a villamosenergia-költség rendkívül alacsony.
Fűtésről Ariston kondenzációs kazán gondoskodik, korszerű padlófűtéssel.

Modern, igényes belső kialakítás

A világos nappalit beépített LED hangulatvilágítás és elektromos redőnyök teszik még komfortosabbá.

A modern konyhaszigettel kialakított konyha teljes körűen gépesített:
- Whirlpool sütő
- Whirlpool főzőlap
- beépített mikrohullámú sütő
- páraelszívó
- új Bosch mosogatógép

Parkosított kert
A 830 m²-es, gondosan karbantartott kertet örökzöld növények övezik, kellemes intimitást biztosítva. Magaságyások, valamint a 2022-ben kiépített automata öntöző- és csepegtetőrendszer gondoskodnak a kert egyszerű fenntartásáról.

A ház mellett több térkövezett parkolóhely áll rendelkezésre.

A kényelmes be- és kiállást elektromos kapuk biztosítják, a biztonságáról pedig riasztórendszer gondoskodik.

Kiváló elhelyezkedés
A természetközeli, csendes környezet mellett minden fontos intézmény könnyen elérhető.
- Evangélikus iskola és gimnázium kb. 6 perc sétára
- óvoda és iskola a közelben
- helyi buszmegálló kb. 12 perc sétára
- vasútállomás és P+R parkoló kb. 15 perc sétára

Ha egy modern, minimál stílusú, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, rendkívül alacsony fenntartási költségű családi házat keres Aszód egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie.

Irányár: 156,9 millió Ft

Hivatkozási szám: 2518372.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT

90

Eladó Építési telek

Egerszalók

16 000 m2

Prémium fejlesztési terület eladó Egerszalókon – lakópark és kereskedelmi fejlesztés egy helyen!

Egerszalók egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy összesen 16.000 m²-es, belterületi fejlesztési területet, amely 3 helyrajzi számon található, azonnal birtokba vehető.

A terület egyik legnagyobb előnye, hogy két különböző fejlesztési övezetet foglal magában, így akár komplex beruházás is megvalósítható.

Vegyes gazdasági övezet 

A főút felőli, kb. 3.500 m²-es terület vegyes (kereskedelmi-gazdasági) övezeti besorolású, amely kiváló lehetőséget biztosít például:
- szálloda vagy panzió építésére,
- apartmanház kialakítására,
- kereskedelmi egység létesítésére,
- vendéglátóhely kialakítására,
- szolgáltató vagy egyéb üzleti célú fejlesztésre.

Lakóövezeti fejlesztési terület

A terület másik része lakóövezeti besorolású, amelyre elkészült egy telekalakítási koncepció.

Ennek alapján kialakítható:
- 9 db, kb. 1.000 m²-es építési telek
- belső feltáró úttal
- a telkeken összesen - 18 lakóegység építhető (ikerházas beépítéssel).

Lakóövezeti beépítési paraméterek:
- 30% beépíthetőség
- legfeljebb 5 m épületmagasság
- minimum 40% zöldfelület

Közművek

A közművekre történő csatlakozás a beruházó feladata. Csatornahálózat hozzávetőleg 100 méterre található, míg a gáz- és villamosenergia-hálózat a főút mentén érhető el, így a közművesítés kedvező feltételek mellett megoldható.

Kiváló lokáció:
Az ingatlan mindössze kb.500 méterre található az egerszalóki gyógyfürdőtől és a Saliris Resorttól.

Egerszalók Magyarország egyik legismertebb turisztikai célpontja, ahol egész évben jelentős a vendégforgalom. A környék népszerű a hazai, valamint a külföldi – elsősorban német és osztrák – vendégek körében is, így a lakó- és turisztikai fejlesztések hosszú távon is kiváló befektetési lehetőséget jelentenek.

A terület ideális lehet:
- lakópark fejlesztésére,
- ikerházak építésére,
- családi házak kialakítására,
- apartman- vagy üdülőfejlesztésre,
- szálloda vagy panzió építésére,
- kereskedelmi és szolgáltató központ kialakítására.

A telekalakítási koncepció, a helyszínrajz és a HÉSZ dokumentáció komoly érdeklődés esetén rendelkezésre áll.

Irányár: 90.000.000.-Ft

Hivatkozási szám: 2518371.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT

82.9

Eladó Téglalakás

Gödöllő

3
106 m2
270 m2

Eladó kertkapcsolatos lakás Gödöllő belvárosának közelében – lakásnak és vállalkozásra is kiváló!

Gödöllő belvárosától sétatávolságra eladó egy 106 m²-es, földszinti ingatlan, amely jelenlegi kialakításában is kényelmesen használható lakásként, ugyanakkor elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően szolgáltató tevékenység végzésére is kiváló lehetőséget kínál. A lakáshoz 134 m²-es saját, gondozott kert tartozik.

Az ingatlan elosztása
- Előszoba
- Közlekedő
- 3 külön nyíló szoba
- Étkező-konyha
- Zuhanyzó
- 2 külön WC
- Tárolóhelyiség

A praktikus alaprajznak köszönhetően a helyiségek világosak, jól bútorozhatók és kényelmes életteret biztosítanak.

Műszaki jellemzők
Az ingatlan az 1980-as években épült, masszív, 35 cm-es tégla falazattal. Az aljzat 1,5 méter mélységben körben szigetelt.
Belső válaszfalak gipszkarton szerkezetűek, kiegészítő hangszigeteléssel, a süllyesztett világítás pedig modern megjelenést biztosít.
A nyílászárók felújított, műanyag, hőszigetelt kivitelűek.

Fűtés és komfort
- Gázkazán
- Padlófűtés
- Mindhárom szobában hűtő-fűtő klíma
- A használati melegvizet elektromos villanybojler biztosítja

Kert
A lakáshoz 134 m²-es saját, gondozott kert tartozik. A legnagyobb szobából közvetlen kijárat nyílik a füvesített kertbe, a konyhából pedig az oldalkert érhető el, amely igény szerint terasz kialakítására is alkalmas.

A kert gondozását automata öntözőrendszer és csepegtető rendszer segíti, a kerítés mentén ültetett babérmeggy sövény természetes takarást biztosít.

Sokoldalúan hasznosítható
Jelenlegi kialakításában is kényelmesen használható lakásként, ugyanakkor a praktikus elosztásnak, a földszinti elhelyezkedésnek és a kiváló lokációnak köszönhetően szolgáltató tevékenység végzésére is megfelelő választás lehet. Ideális például személyi edzéshez, gyógytornához, masszázsszalon, szépségszalon, iroda vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.

Amennyiben az új tulajdonos az eredeti helyiségelosztást részesítené előnyben, az eredeti alaprajz alapján az elrendezés visszaállítható.

További információk
A vételár tartalmazza a konyhabútort, amelynek beépítése az új tulajdonos feladata.
A jelenlegi zuhanyzó a mellette található tárolóhelyiség és az egyik külön WC egybenyitásával tovább bővíthető, így egy tágasabb fürdőszoba is kialakítható.
A telken belül két különböző helyen is kialakítható gépkocsibeálló, az új tulajdonos igényei szerint.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Gödöllő egyik frekventált részén található, így a belváros, üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A vastag téglafalak, a korszerű nyílászárók és a hangszigetelt belső falak hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.

Amennyiben egy tágas, kertkapcsolatos ingatlant keres Gödöllőn, amely otthonként és szolgáltató tevékenység számára egyaránt kiváló lehetőséget kínál, várom megtisztelő hívását, és szívesen megmutatom személyesen is!

Irányár: 82,9MFt

Hivatkozási szám:2518370.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

ÚJ AJÁNLAT
ÚJSZERŰ

199

Eladó Ikerház

Gödöllő

4
145 m2
1 200 m2

Prémium kivitelezésű, újszerű ikerházfél eladó Gödöllő egyik legkedveltebb részén!

Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a prémium minőség és a kiváló elosztás egy helyen találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Gödöllő egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, nettó 145 m²-es, igényesen kivitelezett ikerházfelet, 1200 m²-es saját használatú telekrésszel.

Az otthon minden részletében a kényelmet szolgálja: világos terek, átgondolt alaprajz és magas műszaki tartalom teszi igazán különlegessé.

Az ingatlan főbb jellemzői
- Nettó 145 m² lakótér
- 540 m² saját használatú telek
- 3 tágas hálószoba
- Világos amerikai konyhás nappali
- Külön, közel 22 m²-es második konyha-étkező
- 2 fürdőszoba
- 2 külön WC
- Gardróbszoba
- Háztartási helyiség
- 16,85 m²-es burkolt terasz
- Térkövezett gépkocsibeálló két autó számára

Kiváló elosztás
A közel 25 m²-es szülői hálószoba mellett két további, kényelmes méretű hálószoba biztosít elegendő életteret egy nagyobb család számára is.

A ház egyik különlegessége a második, közel 22 m²-es konyha-étkező, amely számos lehetőséget kínál. Ideális lehet kétgenerációs együttéléshez, vendégek fogadására, nyári konyhaként, hobbyhelyiségként vagy akár egy külön dolgozószobának is.

Műszaki tartalom
- 30 cm Porotherm tégla falazat
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- E-gerendás vasbeton födém
- 15 cm ásványgyapot födémszigetelés
- Bramac Római Novo betoncserép
- 3 rétegű, belül színezett műanyag nyílászárók
- Elektromos alumínium redőnyök
- Beépített szúnyoghálók
- Ariston kondenzációs kazán beépített melegvíz-tárolóval
- Padlófűtés és radiátoros hőleadás okos fűtésvezérléssel
- 5 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Elektromos úszókapu
- Riasztórendszer előkészítés
- Prémium burkolatok és szaniterek
- Dupla mosdó a családi fürdőszobában

A modern, egyedi készítésű beépített bútorok, valamint a beépített gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezik, így az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Gödöllő egyik legnépszerűbb családi házas övezetében található. Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, valamint az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhetők, így Budapest is gyorsan megközelíthető.

Irányár: 199 millió Ft

Ha egy valóban újszerű, prémium kivitelezésű, kiváló elosztású otthont keres, amely hosszú távon is kényelmes és értékálló választás, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie.

Hivatkozási szám: 1518367

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése