Eladó Ikerház, Gödöllő

#2515609

Eladó Ikerház

55.5 millió Ft

Gödöllő
Alapterület:
155 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
362 m2
Hőszigetelt
Gázkazán
2
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Gödöllő keresett kertvárosias részén, új építésű, CSOK képes, energiatakarékos ikerház mindkét fele referenciákkal rendelkező megbízható építőtől eladó!

Jellemzőik:

- Kétszintes, földszint+tetőtér elosztású, energiatakarékos épületek

- 1. Lakásban (155m2): előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 19,9m2 terasz, közlekedő, 5 hálószoba, gardrób, két fürdőszoba és külön mellékhelyiség 

- Falazat: főfal: 30-as tégla, válaszfal: 10-es téglafal 

- Homlokzati szigetelés:15 cm-es dryvit szigetelő rendszer 

- Födém: vb előfeszített gerendás - béléselemes szerkezet. Második szint felett álmennyezet. 

- Külső fa: Külső fa szerkezetek kétszer pácolva 

- Kültéri nyílászárók: Aluplast 5 kamrás 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag tokban. Emeleten Velux 78x118 tetőablakok, 8db 

- Tetőfedés, csatorna: Bramac beton cserép, bádog csatorna színezett, cseréppel azonosan, Trifa lemezfedés 

- Ciszterna: 3 köbméter 

- Kerítés/kapu/gépkocsi kiálló:  Árok felett betonozott gépkocsi beálló híd. Kerítés illetve kapu építése az utcafront felé, zsalukő, homlokzattal azonos színben, mázolt fabetétekkel. Kapu 2m-es és 1 m-es szárny. Kapubeálló 3x5m-es részen viacolor xx ft/nm áron, beton járda a ház körül. Minden más kerítés drótfonatos.

- Külső színezés: A vevő által választott világos színben, lábazat glettelve és festve 

- Terasz: Hidegburkolattal burkolva, 3000.-Ft/nm áron 

- Villanyszerelés: Villany alapszerelés a Magyar Szabványok szerint történik. 3*16 A. Lakásonként egy terasz feletti, és egy bejárati ajtó feletti lámpa kiállással. Kocsi beálló mentén a megfelelő világítás biztosítása a ház szigetelése alatt kb 5 méterenként elhelyezett lámpákkal, vagy Led szalaggal, mozgásérzékelős funkcióval. 

Belső: helységenként 5 konnektor, 1 lámpa, 1 kapcsoló. Nappali, konyha, étkező külön helységnek számít. márka: Schneider Asfora  

- Fűtés: Immergas Victrix TT20 gázkazán, Concept CWG-120 meleg víztárolóval., földszinten padlófűtés hidegburkolatos részeken, emeleten radiátorok, radiátorok paraméterei: DK600x800 nappali 300x2000.Termosztát 10.000.-Ft értékben 

- Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben. 

- Hideg/meleg burkolat: Hidegburkolat: 4000 Ft/m2 (3,200Ft/nm anyag nélkül) 2,1m magasságig a fürdőkben élvédőkkel, burkolatváltókkal, fuga anyaggal együtt, egyforma kerámiákra vonatkozik, díszítőelemek nélkül, normál burkolással: Meleg burkolat: 4000 FT/m2 es (3,200Ft/nm anyag nélkül) 0,02 mm-es fóliával, alátét szivaccsal, szegélylécekkel, burkolatváltókkal értendő 

- Mosdók: 20.000.-Ft/db, földszinti fürdőbe (1) és mellékhelyiségbe (1), illetve az emeleti fürdőbe (2). Összesen 4db 

- Csaptelepek: 20.000.-Ft/db értékben, 4 db mosdóhoz, és 1 a földszinti zuhanyszoba és 1 az emeleti fürdőszobába. Összesen 6 db. 

- Kád/zuhany: 60.000.-Ft/db. zuhanykabin és/vagy fürdőkád, összesen 2 db, beépítéssel 

- Wc és tartály: 20.000.-Ft értékben, összesen 2 db WC tartállyal. 

- Beltéri nyílászárók: 50.000.-Ft/ darab, beépítéssel együtt. Összesen 8db. 

- Multimédia: Tv csatlakozás nappaliban 1, hálószobákban 1 helyen, Internet hálózat csövezése 

- Kaputelefon: GLOBAL DF-629TS-OUT9 videó kaputelefon, 18.000-22.000.-Ft értékben,  

- Riasztó: vezetékelés, szerelvényezés nélkül 

- Garancia: 3 év 

- Közelben: busz, vonat, iskola, óvoda, közért stb. gyalog 3-5 perc

Az ingatlan építője számos referenciával rendelkező, leinformálható építési vállalkozó, kimondottan magas minőségben, modern kivitelezéssel, kiemelt gondossággal, a legkorszerűbb építési eljárások használata mellett építi házait. Céges építkezés, CSOK igényelhető!   Várható átadás 2019. tavasz eleje.  

Irányár: 1. Lakás 55,5MFt

              2. Lakás ELADVA

Hivatkozási szám:2515609.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!

 

Helyiség Méret (m2)
Előszoba 10.27
Nappali 28.25
Amerikai konyha 8.07
Szoba 14.37
Szoba 15.01
Gardrób 7.3
Fürdőszoba 8
WC 1.35
Szoba 15.82
Szoba 14.27
Szoba 15.9
Közlekedő 5.78
Fürdőszoba 5
Terasz 19.9

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Ikerház
Sorház