Eladó Ikerház, Gödöllő

#2518377

Eladó Ikerház

154.5 millió Ft

Alapterület:
133 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
500 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
1
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Új építésű, közös lakótéri fal nélküli ikerházfél Gödöllő kertvárosában – nappali + 4 szoba, 500 m² saját telekrész!

Gödöllő egyik legkedveltebb kertvárosi részén, csendes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy nettó 133,27 m²-es, egyszintes, nappali + 4 szobás, modern kialakítású ikerházfelet, amelyhez 500 m² kizárólagos használatú telekrész és 16,11 m²-es terasz tartozik.

Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegység kizárólag a garázsnál kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös lakótéri fal, ami kiváló hangszigetelést és valódi privát életteret biztosít.

Helyiségek
- Előtér (4,72 m²)
- Nappali–konyha–étkező (44,54 m²)
- 4 kényelmes hálószoba (a negyedik szoba igény szerint garázsként is kialakítható)
- 2 fürdőszoba (a második fürdő háztartási helyiségként is használható)
- Külön mellékhelyiség
- Tároló/gardrób
- Két közlekedő
- 16,11 m²-es terasz

A válaszfalak a jelenlegi építési fázisban még módosíthatók, így az alaprajz részben a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

Műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal, minőségi alapanyagok felhasználásával épül.
- 30 cm-es Porotherm síkra csiszolt, ragasztott okostégla főfalak
- 10 cm-es Porotherm válaszfalak
- Vasbeton födém
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 30 cm-es födémszigetelés
- Bramac antracit betoncserép fedés
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag hőszigetelt nyílászárók (külső oldalon antracit, belső oldalon fehér)
- Valamennyi nyílászáró redőnnyel felszerelve (fehér vagy antracit kivitelben)
- Szabadon választható bejárati ajtó 300.000 Ft értékig
- Szabadon választható beltéri ajtók 80.000 Ft/db értékig
- 10 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés a teljes lakótérben
- Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- Törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
- Teljes körű elektromos alapszerelés
- Internet-, TV-, riasztó- és kamerarendszer előkészítése
- Napelemrendszer előkészítése
- Hideg- és melegburkolatok 8.000 Ft/m² értékig választhatók
- Mennyezetig burkolt fürdőszobák és külön WC
- Fürdőkád vagy zuhanyzó szabadon választható
- Csaptelepek 20.000 Ft/db, szaniterek 40.000 Ft/db értékig választhatók
- Beton járda az épület körül
- 15 m² térkövezett gépkocsibeálló a garázs előtt
- Utcafronti zsalukő kerítés fa betétekkel
- Elektromos kapu

Környezet
- Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre biztosít nyugodt lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát.
- Játszótér néhány perc sétára
- Busz- és HÉV-megálló
- Óvoda és iskola
- Élelmiszerbolt, gyógyszertár
- Minden fontos szolgáltatás 15–20 perc kényelmes sétával elérhető
- Budapest az M3-as autópályán keresztül körülbelül 15 perc alatt megközelíthető

Irányár: 154,5 millió Ft

Amennyiben egy korszerű, energiahatékony, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, jól alakítható otthont keres Gödöllő egyik legjobb kertvárosi részén, várom megtisztelő érdeklődését.

Hivatkozási szám: 2518377.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!



Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése