404  

A keresett oldal nem található.
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Gödöllő
    110 m2   |   370 m2 Telek   |   5 Szoba   |  
    CSOK PLUSZ igénybe vehető! Gödöllő keresett blahai részén, kellemes környezetben, aszfaltozott zsákutcában, kiváló minőségben épülő Dny-i tájolású, szép panorámás családi ház nappali + 4 szobával eladó! Műszaki adatok: - Az ingatlan földszint+emelet elosztású, hasznos lakóterülete 110m2. - Falazata 30-as PTH téglából + 15cm dryvittal készült. - Tetőszerkezete fújt purhabbal szigetelt és Barna színű Bramac betoncseréppel fedett. - Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre elektromos aluredőnyökkel. - Fűtése Viessmann hősszivattyúval, padlófűtéssel és szintenként 1 db hűtő-fűtő fan coil-al megoldott. - Rengeteg elektromos kiállás található a házban, a lépcsőház éjszakai világítást is kapott. - A vételár részét képezi a kiépített napelem rendszer, inverterrel, 10KW teljesítményű tárolókapacitással. - 3X20A áram bevezetése, riasztó előkésztése megtörtént. - A lakás igényesen kialakított belső terekkel, gondosan kiválasztott minőségi burkolatokkal, modern beltéri ajtókkal rendelkezik, a vizes helyiségek Hansgrohe csaptelepekkel felszereltek. Elosztás:  - Földszinten előtér, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, kamra, egy szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. - Emeleten 3 szoba (2 erkélyes) és egy fürdőszoba lett kialakítva. Telek: - 370m2-es telek tartozik a házhoz, parkoláshoz térkövezett kocsibeálló áll rendelkezésre. - A kerítés elektromos kapuval és kaputelefonnal lesz kiépítve. Környék: - Csendes, nyugodt környezet, helyi buszmegálló gyalog 5 percre van, autópálya kb. 3 perc alatt érhető el. Irányár: 136Mft Hivatkozási szám:2517597. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
    0
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Gödöllő
    185 m2   |   1125 m2 Telek   |   4 Szoba   |  
    Gödöllő kedvelt, erdőkkel körülvett fenyvesi részén, folyamatosan karbantartott 185m2-es, nappali + 3 szobás energiatakarékos családi ház 32m2-es fedett terasszal, garázzsal eladó! Az ingatlan 2007-ben épült, 21m széles, 1125 m2-es telekre. Elosztása: - előtér, - rendkívül világos, hatalmas nappali hangulatos kandallóval,  - konyha-étkező, - közlekedő,  - 3 szoba,  - liftes gardrób, - esőztetős/zuhanyzós bidével ellátott  fürdőszoba,  - külön vendég WC,  - háztartási helyiség, - 24 m2-es garázs, - 32 m2-es fedett terasz, amely igény esetén beépíthető, így plusz szobák is kialakíthatóak. A házban minőségi burkolatok és egyedi fa nyílászárók kerültek beépítésre Atenád alumínium redőnyökkel + szúnyoghálókkal, falazata Ytong +5cm dryvit. Fűtése Hoval kondenzációs kazánnal, radiátorokkal, padlófűtéssel, 2db 3,5KW Mitsubishi hűtő-fűtő klímával és kandallóval megoldott. Melegvíz ellátásáról Ariston 150 L villanybojler gondoskodik. Az ingatlan szinte teljesen költségmentes  7,5 KW napelemmel, fúrt kúttal és automata öntözőberendezéssel is rendelkezik. Energetikai besorolása A+++. Okostelefonnal vezérelhető 7db kamerával + riasztórendszerrel felszerelt. 2023-ban belső festés, tapétázás, nyílászáró felújítás, fürdőszoba átalakítás (nagyméretű esőzuhany) történt. A konyhabútor (beépített gépekkel), előszobabútor, gardróbszekrények az ár részét képezik! A gyönyörű, örökzöldekkel parkosított kertben  fedett sütögető és egy kis faház is helyet kapott. Parkolás garázsban, fedett kocsibeállón, valamint az utcán, a térkövezett járdán is lehetséges.  Az utcafrontot kovácsoltvas kerítés dísziti. Forgalommentes utca, barátságos környék, egyetemi erdő alig 50 méterre van, Spar, Jysk stb. percek alatt elérhető. Ide tényleg csak költöznie kell! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Irányár: 189MFt Hivatkozási szám:2517581. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás (20) 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    
    0
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Szada
    317 m2   |   1800 m2 Telek   |   6 Szoba   |  
    Kiváló lokációnál, rendkívül jó ár/értékarányú, energiatakarékos ház 5,95kw napelemmel, 10kw-os inverterrel, bővítési lehetőséggel 10kw-ig, (A+ energiakategóriás villanybojlerrel, Buderus gázkazánnal és cserépkályhával a nappaliban.)  Szada csendes természetközeli részén, egyedi tervezésű, folyamatosan karbantartott, szép állapotú, napsütötte önálló családi ház nappali + 5 szobával, fedett teraszokkal, garázzsal eladó! Az ingatlan 2002-ben épült, 38-as Porotherm tégla falazattal. Bruttó 317m2: hasznos lakóterülete nettó 234m2, belmagassága 2,95m, a fedett teraszok 24, 13 és 7,2m2 nagyságúak, a garázs 37,8m2. A ház Bramac cserépfedéssel, ácsolt tetőszerkezettel rendelkezik. Kívül hőszigetelő vakolattal van ellátva, a fafödémen pedig 15cm vastag kőzetgyapot található.  Nyílászárói  rétegragasztott fából és thermo üvegezéssel készültek, minden helyiség egyedi beltéri ajtóval és szúnyoghálóval felszerelt. Mivel közvetlen kertkapcsolatos az épület könnyen két külön lakrészre is osztható. Részben akadálymentes, kialakításra került benne egy előszoba, tágas nappali, étkező, konyha, kamra, 5 ideális méretű szoba, gardrób, közlekedő, két fürdőszoba, vendég mosdó, háztartási helyiség, gépház, tároló és egy edzőterem szaunával-tusolóval. Fűtéséről Buderus kazán gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, valamint a nappaliban helyet kapott cserépkályha is használható. Melegvíz ellátását mobilról irányítható Ariston elektromos bojler biztosítja Jelenleg klíma az edzőteremben van. A telek 1800m2, az előkert és a hátsókert dísznövényekkel, 14 gyümölcsfával és veteményessel van beültetve. Kerti világítás is ki lett alakítva és a medence helye is megvan már. Növények gondozását 30m mély fúrt kút segíti öntözőrendszerrel. A két autó beállására alkalmas garázs és a nagykapu is távirányítással működtethető. Autóval az M3 autópályán a Hősök tere 20 perc, Újpest 15 perc. Buszmegálló (Népstadion irányába) gyalog 7 percre, a mogyoródi HÉV megálló (Örs vezér tere felé) autóval 7 percre, a veresegyházi vasút állomás (Nyugati pu. felé) autóval 5 perc. Pár perc autóúttal vagy biciklivel könnyen elérhető a bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, vásárlási lehetőségek. Irányár: 170MFt Hivatkozási szám: 2517726. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    
    0
  • kenburns2
    Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Gödöllő
    132 m2   |   1352 m2 Telek   |  
    Gödöllőn, városszéli elhelyezkedésű családi ház, étterem sürgősen eladó!  Az 1350m2-es telekre épült ingatlan a 80-as években készült el, tégla főfalakkal, kőporos külső homlokzattal rendelkezik.  Legutoljára étteremnek lett kialakítva, konyha, vizesblokk, előkészítő helyiségek, eladótér megtalálható benne, ezen kívül még egy kb. 70m2-es zárt teraszrész is kialakításra került.  Az épület felújítandó állapotban található, de szerkezetileg stabil. A terület forgalmas részen fekszik, akár irodaháznak, autókereskedésnek, vagy esetleg több lakás kialakítására is jó lehet. Közelben buszmegálló, bevásárlóközpont, sportcentrum megtalálható!  Irányár: 63MFt!   Hivatkozási szám:2517546. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
    0
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Őrbottyán
    50 m2   |   546 m2 Telek   |   3 Szoba   |  
    Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjoga eladó! Tehermentes. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal kerül értékesítésre, ezért befektetésnek ajánlom, olyan vevőnek, aki nem akar azonnal beköltözni. Nem beköltözhető jelenleg az ingatlan haszonélvezeti joggal kerül eladásra, tehát a haszonélvező (idősebb Úr) jelenleg is lakja.   Őrbottyán Veresegyház határán természetközeli, gyönyörű környezetben 546 m2-es belterületi építési telek, lakható könnyűszerkezetes, üveggyapottal szigetelt 2 szoba +nappalis faházzal eladó. Fűtését fatüzelésű kályha biztosítja.Víz, csatorna a házban, villany a házban bekötve, gázcsonk az udvaron belül található. Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjoga eladó, tehermentes. Nem beköltözhető jelenleg az ingatlan haszonélvezeti joggal kerül értékesítésre, tehát a haszonélvező (idősebb Úr) jelenleg is lakja. Tömegközlekedés szempontjából ideális. Buszmegálló, vonat gyalog 5 percen belül, közintézmények, élelmiszerbolt 10 percen belül elérhetőek. Irányár: 12,99 MFt.   Hivatkozási szám:2517518 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
    0
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Isaszeg
    145 m2   |   600 m2 Telek   |   4 Szoba   |  
    Eladó Isaszegen egy 145 m-s családi ház. 3 évtizede épült tégla falazattal, beton födémmel, termo nyílászárókkal egy 600m-s telekre. A ház jellemzői: 2 szint Tégla falak Beton födém Beton cserép Termo nyílászárók 4 Szoba Dupla fürdő és wc Kényelmes konyha és étkező + kamra Tágas közlekedő és előszoba Cirkó+ radiátor és vegyestüzelésű kazán Fedett terasz Teljesen alápincézve Garázs (külön) Csendes, aszfaltozott mellékutca. Iskola, óvoda, busz a közelben. Penny,hentes, péküzlet néhányszáz méteren belül. Természetközeli, kellemes lakókörnyezet. Irány ár 65 000 000.- Ft.  Hivatkozási szám:2517674. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Tóth László (20) 218-8577 tothlaszlo@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  
    0
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Gödöllő Nagyfenyves
    200 m2   |   503 m2 Telek   |   5 Szoba   |  
    Gödöllő egyik legkeresettebb egyetemhez közeli részén a Nagyfenyvesben, nappali + 4 szobás, 2 garázsos, szuterénes, energiatakarékos napelemes családi ház szépen karbantartott állapotban eladó! Az ingatlan 1990-ben épült 38-as tégla falazattal, kívül 5cm dryvittal szigetelt. 2016-ban történő felújítása során új thermo üvegezésű borovi fenyő nyílászárók, valamint új bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre. Tetőszerkezetét új zsindelyborítással  és 15cm vastag ásványgyapot szigeteléssel látták el. Földszinten előtér, nagy nappali étkezővel, tágas konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, beépített terasz/télikert és két autónak alkalmas garázs lett kialakítva. Emeleten 4 szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, szuterénben kazánház, mosókonyha kapott helyet.  2008 és 2010 között a fürdőszobákat igényesen felújították és a konyhabútort is kicserélték. Az épület fűtése új Vaillant kondenzációs kazánnal lett korszerűsítve, a hő leadása padlófűtéssel és a szobákban radiátorokkal történik, ill. egy hangulatos cserépkandalló is használható alternatív fűtésre! 2023-ban 8KW! napelem került fel a házra 10 évig szaldó elszámolással, amely nemcsak a ház áramfogyasztását, de akár az elektromos autó töltését is fedezi. Az 503nm-es telken fedett szaletli, kettő db aranyhalaknak otthont adó kisebb kerti tó és grillező is megtalálható. Utcafrontját elektromos kapuval ellátott kovácsoltvas kerítés dísziti. Nagyon jó környék minden - busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. - gyalog 5-10 percen belül könnyen elérhető! Irányár: 139MFt Hivatkozási szám: 2517826. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
    0
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Gödöllő Fenyves
    237 m2   |   720 m2 Telek   |   7 Szoba   |  
    Gödöllőn az egyetemi erdő mellett, csendes, nyugodt zsákutcában újszerű állapotú, kiváló elosztású, nappali + 6 szobás, garázsos családi ház eladó! A 237nm-es ingatlan 2006-ban épült, 30-as porotherm tégla falazattal + 6cm dyrvit szigeteléssel, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárókkal, Bramac cserépfedéssel.  Földszinten előszoba, hatalmas nappali, tágas konyha-étkező kamrával, közlekedő, egy 15nm-es szoba, fürdő-Wc, fűtőhelyiség, 38nm-es garázs és egy kiváló déli tájolású, 72,5nm-es terasz lett kialakítva. Emeleten 5 kényelmes méretű szoba, gardrób, erkélyes közlekedő, dupla mosdós-zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. Az épület riasztóval, kamerás kaputelefonnal és elektromos garázskapuval felszerelt.  Fűtéséről 24Kw-os Buderus cirkó gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, ill. 3db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A 720nm-es telek elrendezésének köszönhetően könnyen karbantartható. Jelenleg  örökzöldek, fenyőfák, hárs-, dió-, meggyfa és szederbokor díszíti, valamint a gyerekeknek kerti játékok, sütögetéshez tűzrakóhely és egy fa tároló is helyet kapott még. A növények folyamatos gondozását locsolórendszer segíti! Bevásárlóközpont, buszmegálló gyalog 500m-re, iskola, óvoda, vasútállomás, hévmegálló 1500m-en belül elérhető közelségben van! A konyhabútor szigettel, gépekkel együtt az ár részét képezi! Irányár: 199,9Mft Hivatkozási szám: 2517903. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      
    0
  • kenburns2
    Eladó Ikerház, Gödöllő
    110 m2   |   350 m2 Telek   |   4 Szoba   |  
    A mikulás érkezéséig -5MFt kedvezmény! Az egyik fele már elkelt! :) Gödöllő egyik legjobb részén, a központhoz közel, kizárólag minőségi anyagok felhasználásával épülő nappali + 3 szobás, duplakomfortos, garázsos ikerházfél most AKCIÓS ÁRON eladó! Műszaki adatok: -30-as porotherm tégla falazat + 15 cm homlokzati grafit dryvit szigetelés, - E gerendás betonfödém, - 3 réteg hőszigetelt üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók,  - antracit színű beton cserépfedés, - kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, - inverteres hűtő-fűtő klíma, - hideg- melegburkolatok, szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, fürdő + 15nm garázs + 8,2nm terasz. - Tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdő,  gardrób, külön mellékhelyiség. Telek:  - 350nm teljesen elszeparált telek, részben térkövezve. - Parkolás az udvarban és a garázsban is lehetséges. Környék: Nagyon jó környéken, központhoz közeli részen helyezkedik el. Gyalogos távolságra minden -  főtér, hév, busz, vasútállomás, iskola, óvoda, közért stb.- 8-10 percen belül elérhető! Az ingatlan számos referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi!  Komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! A hirdetésben az ikerház másik feléről készült képek is szerepelnek, mert igény esetén ezek a burkolatok még ide is kérhetők! Céges építkezés, új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Várható kulcsrakész átadás: 2024. év vége Irányár: 104,99Mft  Hivatkozási szám: 2517651. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás  
    0
  • kenburns2
    Eladó Családi ház, Gödöllő
    320 m2   |   480 m2 Telek   |   7 Szoba   |  
    Gödöllő kertvárosi részén szépen karbantartott, nappali + 6 szobás, energiatakarékos családi ház 480m2-es telekkel, duplagarázzsal eladó! Az ingatlan 1998-ban épült 38-as Pth tégla falazattal, porotherm födémmel és egyedi fa nyílászárókkal. Szuterénje 120, földszintje 100, tetőtere bruttó 100, nettó 80m2. Legalsószinten2 állásos garázs, egy hobbi helyiség, tároló és kazánház lett kialakítva fürdőszobával.  Középen hatalmas nappali, konyha-étkező teraszkapcsolattal és kamrával, 2 szoba, kádas fürdőszoba és egy vendégmosdó található.  Emeleten 4 hálószoba és egy kádas-zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. Az egyik szoba erkélykapcsolatos. Fűtéséről 2023-ban beépített Ariston kondenzációs kazán gondoskodik indirekt 100 literes melegvíz tartállyal, közösségi tereken padlófűtéssel, a szobákban radiátorokkal. Teljesen klimatizált és riasztórendszerrel védett az épület. Tavaly 4,5 kw-os Hitachi márkájú hűtő-fűtő klíma lett kiépítve a nappaliban valamint 6kw teljesítményű napelemes rendszer is installálva lett, amely képes ellátni a ház teljes elektromos igényét. A gyönyörűen parkosított, örökzöldekkel díszített telek gondozását  automata öntöző és csepegtetőrendszer segíti. Parkoláshoz duplagarázs áll rendelkezésre, a be- és kiállás kényelmét elektromos kapuk segítik. Busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért gyalog 5 percen belül elérhető! Irányár: 179,9Mft Hivatkozási szám: 2517752. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
    0

  Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2

Köszöntjük a Gödöllő Ingatlanközpont honlapján!

 

Irodánk Gödöllő, Veresegyház, Szada, Kistarcsa környékén (Kelet-Pest megyében) foglalkozik ingatlanok közvetítésével, építésével, bérbeadásával. Munkatársaink jól ismerik a helyi piaci viszonyokat, így hasznos tanácsokkal tudnak segíteni a környéken ingatlant keresők-kínálók számára.

 

Gödöllőn, Dózsa György út 18. szám alatti irodánkban (a Postával szemben) várjuk tisztelt ügyfeleinket, 

 

megszokott szolgáltatásokkal (ház-, lakás- és telek hirdetés, eladás, vétel, értékbecslés, szaktanácsadás, építés, építőipari szakemberek ajánlása és közvetítése, hitel tanácsadás, ügyvéd), gyerekeknek játéksarokkal, valamint kedvezőbb, ingyenes parkolási lehetőséggel!

 

Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlanválasztékával!

 

Sápi Tamás

irodavezető

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése